ڈچ قانون کے تحت معاہدوں پر قانونی مشورہ: اس کا احاطہ کیا جانا چاہیے۔

ڈچ قانون کے تحت معاہدوں کے بارے میں قانونی مشورہ چار سوالات کے جوابات دیتا ہے: کیا کوئی معاہدہ بالکل بھی ہوا ہے، کیا اس کی شرائط لازمی قانون کے خلاف ہیں، آیا آپ کے عمومی شرائط و ضوابط دراصل دوسرے فریق کو پابند کرتے ہیں، اور آپ کو ختم کرنے یا ہرجانے کا دعوی کرنے سے پہلے آپ کو طریقہ کار سے کیا کرنا چاہیے۔ ڈچ کنٹریکٹ کا قانون بڑی حد تک Burgerlijk Wetboek (سول کوڈ) کی کتابوں 3 اور 6 میں پایا جاتا ہے، اور یہ اینگلو امریکن کنٹریکٹ قانون سے ان نکات پر مختلف ہے جو ہر روز اہمیت رکھتے ہیں: غور کرنے کی ضرورت نہیں ہے، زیادہ تر معاہدے فارم سے پاک ہیں، اور ایک شق جو کاغذ پر درست ہے اسے پھر بھی ایک طرف رکھا جا سکتا ہے کیونکہ اس پر بھروسہ کرنا غیر منصفانہ اور معیاری ہو گا۔

ایک ابتدائی نکتہ ایک عام غلط فہمی کو دور کرتا ہے۔ قانونی مشورہ دینا نیدرلینڈز میں کوئی مخصوص سرگرمی نہیں ہے: کوئی بھی اسے کرسکتا ہے۔ جس چیز کو باقاعدہ بنایا جاتا ہے وہ عدالت میں نمائندگی ہے، جو ضلعی عدالت، اپیل کی عدالت اور سپریم کورٹ کے سامنے زیادہ تر دیوانی کارروائیوں میں وکالت کے لیے محفوظ ہے، اور ان اعمال کی ڈرائنگ جو صرف ایک نوٹری انجام دے سکتا ہے۔ صرف ایڈوکیٹ اور نوٹریسن پیشہ ورانہ طرز عمل کے قوانین کے پابند ہیں، انہیں پیشہ ورانہ معاوضہ بیمہ لینے اور قانونی پیشہ ورانہ مراعات حاصل کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر کسی ٹیمپلیٹ سائٹ یا غیر منظم کنسلٹنٹ سے آپ کا معاہدہ غلط ہو جاتا ہے، تو آپ پر واپس آنے کی کوئی پیشہ ورانہ ذمہ داری نہیں ہے۔ مشیر کے انتخاب کو سنجیدگی سے لینے کی یہی عملی وجہ ہے، عنوانات کی بات نہیں۔

ڈچ قانون کے تحت معاہدہ کب آیا ہے۔

ایک معاہدہ ایک پیشکش اور اس کی قبولیت سے تشکیل پاتا ہے، جیسا کہ سول کوڈ کا آرٹیکل 6:217 اسے بتاتا ہے۔ اس سادہ اصول کے پیچھے وہ نظریہ پوشیدہ ہے جو تقریباً ہر تشکیل کے تنازعہ کو کنٹرول کرتا ہے: ایک معاہدے کے لیے ایک ایسے ارادے کی ضرورت ہوتی ہے جو ایک اعلان سے مطابقت رکھتا ہو، اور جہاں وہ مختلف ہوتے ہیں، دوسرا فریق پھر بھی اس بات پر بھروسہ کر سکتا ہے جو اسے آپ کے الفاظ یا طرز عمل سے معقول طور پر سمجھا جاتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ ایک مذاکرات کار جو تجارتی شرائط کو ہاں میں کہتا ہے اور نجی طور پر ہیگلنگ جاری رکھنے کا ارادہ رکھتا ہے وہ سمجھ سکتا ہے کہ معاہدہ ہو گیا ہے۔ خاموشی قبول نہیں ہے، جب تک کہ لین دین یا تجارتی استعمال کا پیشگی طریقہ ایسا نہ کرے۔

غور کرنے کی کوئی ضرورت نہیں ہے۔ ڈچ قانون یہ نہیں پوچھتا کہ ہر فریق نے بدلے میں کیا دیا، اور موجودہ سول کوڈ کے ساتھ قانونی وجہ کی پرانی ضرورت ختم ہوگئی۔ جس چیز نے اس کی جگہ لے لی وہ ایک کالعدم اصول ہے: ایک ایسا معاہدہ جس کا مواد یا مقصد لازمی قانونی دفعات سے متصادم ہو، امن عامہ کے ساتھ یا اچھے اخلاق سے متصادم یا کالعدم ہے۔ لہذا صحیح مشورے کا سوال یہ نہیں ہے کہ آیا کسی قیمتی چیز کا تبادلہ کیا گیا تھا، لیکن کیا معاہدہ ایک لازمی اصول سے تجاوز کرتا ہے۔

زیادہ تر معاہدے فارم سے پاک ہوتے ہیں اور زبانی معاہدہ پابند ہوتا ہے، لیکن مستثنیات اہم ہیں اور وہ مطلق ہیں۔ ڈچ رئیل اسٹیٹ کی منتقلی اور ڈچ BV میں حصص کی منتقلی یا عہد کے لیے نوٹریل ڈیڈ کی ضرورت ہوتی ہے، جائیداد کی منتقلی کے لیے عوامی رجسٹروں میں رجسٹریشن کی بھی ضرورت ہوتی ہے، اور شادی سے پہلے اور ساتھ رہنے والے معاہدوں کے لیے نوٹریل فارم کی ضرورت ہوتی ہے۔ فارم کی ضرورت کو پورا کرنے میں ناکامی معاہدہ کو ثابت کرنا محض عجیب نہیں بناتا ہے۔ یہ اسے غلط بنا دیتا ہے. جہاں کسی ڈیڈ کی ضرورت نہیں ہے، eIDAS ریگولیشن اور سول کوڈ کا ایک ساتھ مطلب یہ ہے کہ ایک الیکٹرانک معاہدہ، بشمول ایک مستند الیکٹرانک دستخط، تحریری شکل کی ضرورت کو پورا کر سکتا ہے بشرطیکہ استعمال شدہ طریقہ دستاویز کے مقصد کے پیش نظر کافی حد تک قابل اعتماد ہو۔

دو تشکیل کے جال دوبارہ پیدا ہوتے ہیں۔ پہلی شکلوں کی جنگ ہے۔ جہاں دونوں فریق اپنی اپنی عمومی شرائط کا حوالہ دیتے ہیں، وہاں دیوانی ضابطہ کا آرٹیکل 6:225 پہلے درج کردہ شرائط کو ترجیح دیتا ہے، جب تک کہ دوسرا فریق واضح طور پر پہلے سیٹ کو مسترد نہ کر دے۔ چھوٹے پرنٹ میں دفن رد کو ایکسپریس کے طور پر شمار نہیں کیا جاتا ہے۔ دوسرا مذاکرات سے دور ہو رہا ہے۔ ڈچ قانون گفت و شنید کو خطرے سے پاک نہیں سمجھتا: اس بات پر منحصر ہے کہ بات چیت کس حد تک آگے بڑھی ہے اور کیا توقعات پیدا ہوئی ہیں، ان کو توڑنا فریق کو دوسری طرف کے اخراجات کی تلافی کرنے اور غیر معمولی صورتوں میں بات چیت جاری رکھنے پر مجبور کر سکتا ہے۔ معاہدہ کی بات چیت کی حکمت عملیوں پر ہمارا نوٹ اس بات سے متعلق ہے کہ ایک اچھی طرح سے تیار کردہ خط کے ساتھ اس نمائش کو کیسے منظم کیا جائے۔

کیا آپ کے عمومی شرائط و ضوابط درحقیقت لاگو ہوتے ہیں۔

یہ ہالینڈ میں کنٹریکٹ کے مشورے کا واحد سب سے زیادہ نتیجہ خیز علاقہ ہے، کیونکہ بہت سے کاروبار یہ فرض کرتے ہیں کہ ان کے الجیمین وووروارڈن (عام شرائط و ضوابط) نافذ ہیں جب وہ نہیں ہیں۔ دو الگ الگ سوالوں کے جواب دینے ہیں۔ پہلا یہ ہے کہ آیا شرائط معاہدے کا حصہ ہیں: پیشکش میں ایک حوالہ عام طور پر کافی ہوتا ہے، اور دوسرا فریق پابند ہوتا ہے چاہے اس نے انہیں پڑھا بھی نہ ہو۔ دوسرا یہ ہے کہ آیا صارف نے دوسرے فریق کو ان کا نوٹس لینے کا مناسب موقع دیا ہے۔ ضابطہ دیوانی کے آرٹیکل 6:233 کے تحت ایک اصطلاح کالعدم ہے اگر یہ موقع نہیں دیا گیا تھا، اور آرٹیکل 6:234 یہ بتاتا ہے کہ اسے کیسے کیا جانا چاہیے، اصولی طور پر معاہدے کے ختم ہونے سے پہلے یا اس وقت شرائط کو حوالے کر کے، یا انہیں الیکٹرانک طور پر اس طریقے سے دستیاب کر کے جس سے ذخیرہ کرنے کی اجازت ہو۔

اس کے غلط ہونے کا نتیجہ شدید اور یک طرفہ ہوتا ہے: دوسرا فریق انفرادی شقوں کو منسوخ کر سکتا ہے جو اسے ناپسند کرتی ہیں، عام طور پر آپ کی ذمہ داری کی حد، جبکہ باقی معاہدہ برقرار رہتا ہے۔ چیمبر آف کامرس یا کورٹ رجسٹری میں ڈپازٹ کا حوالہ صرف اس صورت میں جائز ہے جہاں شرائط کو حوالے کرنا معقول حد تک ممکن نہ ہو، جو کہ ای میل اور ویب سائٹس کے دور میں شاذ و نادر ہی ہوتا ہے۔ الیکٹرانک طور پر ختم ہونے والے معاہدوں کے لیے شرائط کو اس شکل میں فراہم کیا جانا چاہیے جسے دوسرا فریق محفوظ کر سکے اور دوبارہ پیش کر سکے۔ ایک لنک جو بعد میں مر جاتا ہے ایک حقیقی خطرہ ہے۔

مواد کا کنٹرول اس کے اوپر آتا ہے۔ صارفین کے ساتھ معاہدوں میں، سول کوڈ میں ان شرائط کی بلیک لسٹ ہوتی ہے جو ہمیشہ غیر معقول حد تک سخت ہوتی ہیں اور ان شرائط کی ایک گرے لسٹ پر مشتمل ہوتا ہے جن کے بارے میں گمان کیا جاتا ہے، اور دونوں کو EU غیر منصفانہ شرائط کی ہدایت کی روشنی میں پڑھا جاتا ہے، جس کے لیے عدالت سے ان کا اطلاق خود کرنا ہوتا ہے۔ معاہدوں میں صارفین کے تحفظ سے متعلق ڈچ قانون پر ہمارا مضمون ان فہرستوں کے ذریعے کام کرتا ہے۔ کاروباروں کے درمیان فہرستیں براہ راست لاگو نہیں ہوتی ہیں، لیکن ایک چھوٹا کاروبار جس کا سامنا ایک بڑی ہم منصب سے ہوتا ہے، اپنے اضطراری اثر کو شروع کر سکتا ہے، اور عام معیار کہ ایک اصطلاح غیر معقول طور پر سخت نہیں ہونی چاہیے، ہر معاہدے پر لاگو ہوتا ہے۔ بہت بڑی کمپنیاں، جن کی تعریف ان کی مالیاتی رپورٹنگ کی ذمہ داریوں یا افرادی قوت کے حوالے سے کی گئی ہے، کو اس تحفظ سے مکمل طور پر خارج کر دیا گیا ہے، جو کہ ایک خاطر خواہ کاروبار کے لیے قانونی راستے پر انحصار کرنے کی بجائے اپنی ذمہ داری کی حد کو طے کرنے کی وجہ ہے۔

کونسی شقیں ڈچ قانون کو تحریری طور پر نافذ نہیں کرے گی۔

ایک ڈچ عدالت کے پاس انگریزی یا امریکی عدالت کے مقابلے میں معاہدے کو ایڈجسٹ کرنے کی زیادہ گنجائش ہوتی ہے، اور اس کو نظر انداز کرنے کے بجائے اچھے مشورے کی قیمتیں ہوتی ہیں۔ ایک معافی کی شق اصولی طور پر درست ہے، لیکن ایک فریق اس کا مطالبہ نہیں کر سکتا جہاں ایسا کرنا معقولیت اور انصاف پسندی کے معیارات کے مطابق ناقابل قبول ہو، جس کا اطلاق سپریم کورٹ کا امتحان ہے اور جو انتظامیہ کی طرف سے جان بوجھ کر یا انتہائی لاپرواہی کے برتاؤ کے معاملات میں سخت ترین کاٹتا ہے۔ ایک معاہدہ جرمانہ قابل نفاذ ہے، لیکن عدالت اسے قرض دہندہ کی درخواست پر کم کر سکتی ہے جہاں جرمانہ واضح طور پر حد سے زیادہ ہو، اور اسے اسی خلاف ورزی کے لیے ہرجانے کے دعوے کے ساتھ جوڑا نہیں جا سکتا جب تک کہ معاہدہ ایسا نہ کہے۔

پابندی والے عہدوں کی اپنی حکومتیں ہیں۔ ملازمت کے معاہدے میں ایک غیر مسابقتی شق صرف پوری عمر کے ملازم کے ساتھ تحریری طور پر درست ہے، اور ایک مقررہ مدت کے معاہدے میں صرف اس صورت میں جب آجر اس شق میں خود مجبور کاروباری مفادات کا تعین کرتا ہے جو اس کی ضرورت ہوتی ہے، جس کا عدالت جائزہ لے گی۔ عارضی معاہدے میں مقابلہ نہ کرنے پر ہمارا مضمون یہ بتاتا ہے کہ اس ٹیسٹ کا اطلاق کیسے کیا جاتا ہے۔ عدالت اس طرح کی شق کو محدود یا الگ کر سکتی ہے اور اس مدت کے لیے معاوضہ دے سکتی ہے جب وہ ملازم کو محدود کرتی ہے۔ ملازمت کے معاہدے سے منسلک ختم کرنے کی شرائط کو بھی سختی سے نافذ کیا جاتا ہے، جیسا کہ ہم نے ملازمت کے معاہدوں میں ختم کرنے کی شرائط الگ سے طے کی ہیں ۔ تجارتی معاہدوں میں، ایک فریق کو یکطرفہ طور پر قیمتوں یا شرائط کو تبدیل کرنے کی اجازت دینے والی شقیں، اور ایک غیر معینہ مدت کے معاہدے کو مکمل طور پر ختم کرنے کے علاوہ، وہ شقیں ہیں جو اکثر عدالت کے ذریعے واپس تراشی جاتی ہیں۔

دستخط، اختیار اور اصل میں پابند کون ہے۔

بغیر کسی اتھارٹی کے کسی کے ذریعے دستخط کیے جانے والا معاہدہ کسی کو پابند نہیں کرتا، اور یہ پورے عمل میں سب سے سستا چیک ہے۔ ڈچ BV یا NV کے لیے، کمپنی کی نمائندگی کرنے کا اختیار بورڈ کے پاس ہے اور، جب تک کہ مضامین دوسری صورت میں فراہم نہ کریں، انفرادی طور پر ہر ڈائریکٹر کے ساتھ؛ آرٹیکلز مشترکہ دستخط کی شرط عائد کر سکتے ہیں یا کچھ لین دین کے لیے شیئر ہولڈر کی منظوری کی ضرورت ہے، اور کوئی بھی پابندی جو رجسٹرڈ ہے وہ آپ کے خلاف قابل نفاذ ہے۔ کسی بھی اہم چیز پر دستخط کرنے سے پہلے Kamer van Koophandel کے Handelsregister سے ایک اقتباس لیں اور پابندیاں پڑھیں، نہ صرف نام۔

جہاں دستخط کرنے والے شخص کے پاس اختیار کی کمی تھی، کمپنی تب بھی پابند ہے اگر آپ معقول طور پر یہ فرض کرتے ہیں کہ اتھارٹی کمپنی سے منسوب حقائق کی بنیاد پر موجود ہے، جیسے کہ اس نے پہلے لین دین میں جس طرح کا برتاؤ کیا ہے یا اس عنوان کو استعمال کرنے کی اجازت دی ہے۔ یہ نظریہ بہت سے معاہدوں کو بچاتا ہے لیکن یہ ایک فال بیک ہے، منصوبہ نہیں۔ BV میں حصص کی منتقلی کے لیے اور رئیل اسٹیٹ کے لیے نوٹریل ڈیڈ وہ لمحہ ہے جو اہمیت رکھتا ہے، اور نوٹری ڈیڈ کے حصے کے طور پر اتھارٹی کی جانچ کرتا ہے۔ فریقین کو درست کرنے کا مطلب یہ بھی ہے کہ یہ جانچنا کہ آپ کا ہم منصب دراصل کون ہے: تجارتی نام کوئی قانونی ادارہ نہیں ہے، اور کسی گروپ میں غلط ادارے کے ساتھ معاہدہ کرنے سے آپ کو خالی کمپنی کے خلاف دعویٰ کرنا پڑتا ہے۔ ہمارے کنٹریکٹ وکلاء اسے آخری کے بجائے چیک لسٹ میں پہلی چیز کے طور پر دیکھتے ہیں۔

نقصانات کو ختم کرنے یا دعوی کرنے سے پہلے آپ کو کیا کرنا چاہیے۔

ڈچ قانون ایک طریقہ کار کو نافذ کرتا ہے، اور اسے چھوڑنا کسی دوسری صورت میں مضبوط کیس ہارنے کا سب سے عام طریقہ ہے۔ جہاں کارکردگی عیب دار ہو، دیوانی ضابطہ کا آرٹیکل 6:89 قرض دہندہ سے اپنے تمام حقوق کھونے کے درد پر، عیب دریافت کرنے کے بعد یا اسے دریافت کرنے کے بعد مناسب وقت کے اندر شکایت کرنے کا مطالبہ کرتا ہے۔ جو مناسب ہے اس کا انحصار معاہدہ کی نوعیت اور فریقین پر ہے۔

اگلا ڈیفالٹ آتا ہے۔ جب تک کہ کارکردگی مستقل طور پر ناممکن نہ ہو جائے، یا معاہدہ ایک سخت ڈیڈ لائن متعین کرتا ہے جس کی میعاد ختم ہونے سے خود قرضدار ڈیفالٹ ہو جاتا ہے، یا مقروض نے آپ کو بتایا ہے کہ وہ انجام نہیں دے گا، آپ کو تحریری طور پر ایک ingebrekestelling (ڈیفالٹ کا نوٹس) بھیجنا چاہیے جو کارکردگی کے لیے ایک مناسب مدت طے کرتا ہے۔ اس مدت کے گزر جانے کے بعد ہی مقروض پر واجب ہے، اور اس کے بعد ہی تاخیر کے ہرجانے اور واپسی کے حقوق پیدا ہوں گے۔ خلاف ورزی کے معاہدے کی منسوخی کسی بھی کارکردگی میں ناکامی کے لئے دستیاب ہے جب تک کہ ناکامی، اس کی معمولی اہمیت کے پیش نظر، اس کا جواز پیش نہیں کرتی ہے، اور عدالت میں جانے کے بغیر اسے تحریری اعلان کے ذریعہ نافذ کیا جاسکتا ہے۔ جہاں فریقین معاملے کو خود بند کرنے کو ترجیح دیتے ہیں، نتیجہ ایک تصفیہ کے معاہدے میں درج کیا جاتا ہے ، جو انہیں پابند کرتا ہے یہاں تک کہ یہ ان کے سخت قانونی موقف سے ہٹ جاتا ہے۔ آخر میں، گھڑی دیکھیں: معاہدے کے تحت کارکردگی یا ہرجانے کا دعویٰ اصولی طور پر اس دن کے اگلے دن کے بعد پانچ سال تک محدود ہوتا ہے جس دن قرض دہندہ کو دعویٰ اور مقروض کے بارے میں علم ہوا تھا، اور اس مدت کو ایک تحریری مطالبہ یا نوٹس کے ذریعے روکا جاتا ہے جو غیر واضح طور پر آپ کے حقوق محفوظ رکھتا ہے، ضابطہ دیوانی کے آرٹیکل 3:317 کے تحت۔

سرحد پار معاہدے: قانون، فورم اور سیلز کنونشن

ہالینڈ سے باہر کسی پارٹی کے ساتھ معاہدے میں، تین الگ الگ انتخاب کرنے ہوتے ہیں اور وہ اکثر الجھ جاتے ہیں۔ قابل اطلاق قانون روم I ضابطہ کے ذریعہ طے کیا جاتا ہے، جو فریقین کو آزادانہ طور پر انتخاب کرنے دیتا ہے۔ کسی انتخاب کی عدم موجودگی میں، معاہدہ عام طور پر ملک کے قانون کے تحت چلتا ہے جہاں خصوصیت کی کارکردگی کو متاثر کرنے والے فریق کی معمول کی رہائش ہوتی ہے، اور قانون کا انتخاب کسی صارف یا ملازم کو ان لازمی قواعد کے تحفظ سے محروم نہیں کر سکتا جو دوسری صورت میں لاگو ہوں گے۔ فورم کا تعین یورپی یونین کے اندر برسلز I ریکاسٹ ریگولیشن کے ذریعے کیا جاتا ہے، جو عدالت کے انتخاب کو برقرار رکھتا ہے اور بصورت دیگر مدعا علیہ کے ڈومیسائل یا کارکردگی کی جگہ کی طرف اشارہ کرتا ہے، اور نتیجہ خیز فیصلہ EU میں بغیر کسی سزا کے گردش کرتا ہے۔

تیسرا انتخاب وہ ہے جو اکثر چھوٹ جاتا ہے۔ نیدرلینڈ سامان کی بین الاقوامی فروخت کے لیے کنٹریکٹس پر اقوام متحدہ کے کنونشن کا ایک فریق ہے، اور یہ مختلف کنٹریکٹ کرنے والی ریاستوں میں فریقین کے درمیان سامان کی تجارتی فروخت پر خود بخود لاگو ہوتا ہے۔ ڈچ قانون کے لیے انتخاب اسے خارج نہیں کرتا، کیونکہ کنونشن ڈچ قانون کا حصہ ہے۔ اگر آپ اس کے بجائے سول کوڈ کے قواعد چاہتے ہیں، تو معاہدہ کو واضح طور پر کنونشن کو خارج کرنا ہوگا۔ کون سا نظام بہتر ہے اس کا انحصار اس بات پر ہے کہ آپ معاہدے کے کس طرف ہیں، اور یہ بوائلر پلیٹ کے بجائے ایک حقیقی مشورے کا سوال ہے۔ جہاں ہم منصب EU سے باہر بیٹھتے ہیں، فورم سے اتفاق کرنے سے پہلے نفاذ سے متعلق سوال پوچھیں: ایک فیصلہ آپ نافذ نہیں کر سکتے جہاں اثاثے ہیں وہ طریقہ کار کے قابل نہیں ہے جس نے اسے بنایا ہے۔ کسی معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ہماری چیک لسٹ ان نکات کو ترتیب سے گزرتی ہے۔

انتباہی نشانات آپ کے معاہدے کا ڈچ قانون کے خلاف کبھی تجربہ نہیں کیا گیا۔

کچھ باتیں ناقابل تردید ہیں۔ اچھی اور قیمتی غوروخوض کی تلاوت کرنے والی تلاوتیں، امریکی ریاست کا نام دینے والی گورننگ قانون کی شق، وفاقی ثالثی ایکٹ کا حوالہ، معاوضے کے ساتھ نمائندگی اور وارنٹی کا ڈھانچہ لیکن کوئی ٹوپی نہیں، یا فقرے کا وقت اس طرح استعمال کیا جاتا ہے جیسے اس نے ڈیفالٹ کے نوٹس کی جگہ لے لی ہو: ان میں سے ہر ایک دوسرے قانونی نظام کے لیے تیار کردہ ٹیمپلیٹ کو ظاہر کرتا ہے۔ ان میں سے کوئی بھی خود بخود مہلک نہیں ہے، لیکن ہر ایک کی تشریح ڈچ عدالت کے ذریعے تشریح کے ڈچ قواعد کے تحت کی جائے گی، جو اس معنی کو دیکھتی ہے کہ فریقین صرف الفاظ کی بجائے حالات میں شرائط کو معقول طور پر منسوب کر سکتے ہیں۔

دوسرے سگنل تجارتی ہیں۔ لامحدود ذمہ داری یا ایک غیر محدود معاوضہ، ایک برطرفی کا حق جو صرف ایک سمت میں چلتا ہے، قیمت کا اشاریہ ایک غیر متعینہ مارکیٹ انڈیکس سے منسلک ہوتا ہے، جرمانے کی شق جس کا نقصان سے کوئی تعلق نہیں بتایا جاتا، عام شرائط جن کا حوالہ دیا جاتا ہے لیکن کبھی فراہم نہیں کیا جاتا، اور خودکار تجدید نوٹس کی مدت سے زیادہ مدت کے ساتھ۔ اگر دستخط شدہ معاہدے میں ان میں سے کئی شامل ہیں، تو سمجھدار قدم آخری معاہدے کے تنازعہ کے بجائے اگلے معاہدے سے پہلے دوسری رائے ہے۔ ایک ہی سمت میں ایک ہی ایشو پوائنٹ کو واضح کرنے کے لیے بار بار ایڈینڈہ: اصل مسودہ اس بات سے میل نہیں کھاتا تھا کہ فریقین اصل میں کیسے کام کرتے ہیں۔

مشیر کا انتخاب اور بریفنگ

خطرے کے مشیر سے میچ کریں۔ کم قیمت کے لیے، خالصتاً گھریلو، یک طرفہ لین دین کے لیے ایک اچھا ٹیمپلیٹ اور اوپر دیے گئے نکات کا بغور مطالعہ کافی ہو سکتا ہے۔ دانشورانہ املاک، ذاتی ڈیٹا، بار بار چلنے والی خدمات، اثاثوں سے زیادہ سیکیورٹی، غیر ملکی ہم منصب یا ملازمت کے تعلق سے متعلق کسی بھی چیز کے لیے، بعد میں کسی شق کو درست کرنے کی لاگت ایک حکم سے پہلے اس کا جائزہ لینے کی لاگت سے زیادہ ہے۔ جہاں ایک نوٹری ڈیڈ کی ضرورت ہو، نوٹری اختیاری نہیں ہے اور دونوں فریقوں سے آزاد ہے۔ جہاں قانونی چارہ جوئی ایک حقیقت پسندانہ نتیجہ ہے، اس وکیل کو شامل کریں جو اسے چلائے گا جب کہ معاہدہ ابھی بھی تیار کیا جا رہا ہے۔

فنڈنگ ​​کے راستے موجود ہیں اور زیر استعمال ہیں۔ قانونی اخراجات کا بیمہ بہت سے صارفین اور روزگار کے معاملات اور اکثر تجارتی معاملات کا احاطہ کرتا ہے۔ جہاں بیمہ کنندہ فیصلہ کرتا ہے کہ کارروائی کی ضرورت ہے، بیمہ کنندہ کو اپنا وکیل منتخب کرنے کا حق حاصل ہے، اس حق کی یورپی یونین کی عدالت انصاف نے وسیع پیمانے پر تشریح کی ہے اور جس کی بیمہ کنندہ معاہدہ نہیں کر سکتا، حالانکہ وہ ادا کرنے والی رقم کو محدود کر سکتا ہے۔ وہ افراد جن کی آمدنی اور اثاثے ہر سال Wet op de rechtsbijstand کے تحت مقرر کردہ حدوں سے نیچے آتے ہیں وہ Raad voor Rechtsbijstand پر ٹو ایووجنگ کے لیے درخواست دے سکتے ہیں اور صرف ذاتی شراکت ادا کر سکتے ہیں، اور Het Juridisch Loket مفت پہلی لائن کی معلومات فراہم کرتا ہے۔

ایک اچھا بریف بات چیت کی شرح سے زیادہ رقم بچاتا ہے۔ مسودہ کو قابل تدوین شکل میں بھیجیں، وہ خط و کتابت جو ظاہر کرتی ہے کہ پہلے سے کیا تسلیم کیا گیا تھا، دونوں فریقوں کے چیمبر آف کامرس کے اقتباسات، اور تجارتی ڈرائیوروں پر ایک مختصر نوٹ: ڈیل کی قیمت کیا ہے، اسے کب لائیو ہونا ہے، اور اگر ایسا نہیں ہوتا ہے تو آپ کیا کریں گے۔ پھر ایسے سوالات پوچھیں جو تبصرے کے بجائے مشورہ دیتے ہیں۔ کون سی شقیں ہمیں غیر محدود یا غیر بیمہ شدہ ذمہ داری کا سامنا کرتی ہیں۔ کونسی شرائط ڈچ قانون کے تحت لازمی ہیں اور اس وجہ سے بات چیت کے قابل نہیں ہے۔ اگر آپ دوسری طرف بیٹھ گئے تو آپ کس چیز کے لئے دھکیلیں گے۔ اگر ہم منصب بیرون ملک ہے تو ہم اسے کیسے نافذ کریں گے۔ ہمیں کیا کرنا ہے، اور کب تک، اگر وہ کارکردگی دکھانے میں ناکام رہتے ہیں۔

آخر میں، معاہدے کو ایک زندہ دستاویز کے طور پر دیکھو۔ دستخط کے دن نوٹس اور تجدید کی تاریخوں کو ڈائرائز کریں، ایک ماسٹر ورژن رکھیں، تحریری تغیرات کو ریکارڈ کریں یہاں تک کہ جہاں معاہدہ کی ضرورت نہ ہو، اور جب بھی قانون میں تبدیلی آئے تو ان معیاری شرائط کا جائزہ لیں۔ زیادہ تر تنازعات جو ہم تک پہنچتے ہیں ایک شق کے ساتھ شروع ہوئے تھے کسی نے ڈیل بند ہونے کے بعد دوبارہ نہیں دیکھا۔

معاہدوں پر قانونی مشورے کے بارے میں اکثر پوچھے گئے سوالات

کس طرح Law and More مدد کر سکتے ہیں

Law and More ڈچ قانون کے تحت تجارتی، روزگار اور صارفین کے معاہدوں کا مسودہ، جائزہ اور گفت و شنید کرتا ہے، یہ چیک کرتا ہے کہ آیا آپ کے عمومی شرائط و ضوابط قابل نفاذ ہیں، سرحد پار معاہدوں میں قانون اور فورم کے انتخاب کے بارے میں مشورہ دیتے ہیں، اور جب کسی معاہدے کی خلاف ورزی کی جاتی ہے تو عمل کرتا ہے۔ ہم ڈچ اور انگریزی میں کام کرتے ہیں اور جہاں ڈیل کی ضرورت ہوتی ہے وہاں جرمن اور فرانسیسی بولنے والے وکلاء کو شامل کر سکتے ہیں۔ اگر آپ چاہتے ہیں کہ موجودہ معاہدہ یا ڈچ قانون کے خلاف جانچ کی گئی معیاری شرائط کا سیٹ، یا ایک نیا معاہدہ تیار کیا گیا ہو، تو آپ ہماری ٹیم سے اس کے ذریعے رابطہ کر سکتے ہیں۔ ہماری ویب سائٹ.