ڈچ تجارتی قانون میں عنوان کی برقراری: فراہم کنندگان ادائیگی کو کیسے محفوظ رکھتے ہیں۔

ڈچ تجارتی قانون کے تحت ٹائٹل برقرار رکھنا سب سے آسان اور سستا سیکیورٹی ہے: بیچنے والا اس وقت تک سامان کا مالک رہتا ہے جب تک خریدار ادائیگی نہ کر دے۔ ڈچ قانون اسے سول کوڈ (Burgerlijk Wetboek) کے آرٹیکل 3:92 میں تسلیم کرتا ہے، لیکن دوسرے دائرہ اختیار سے فراہم کنندگان کی توقع سے زیادہ تنگ شرائط پر، اور یہ صرف اس صورت میں مدد کرتا ہے جب اس شق پر ترسیل سے پہلے اتفاق کیا گیا ہو اور سامان اب بھی قابل شناخت ہو۔ یہ مضمون یہ بتاتا ہے کہ ہالینڈ میں ٹائٹل کی برقراری کیسے کام کرتی ہے، یہ کیا نہیں کر سکتی، اور کون سے دوسرے آلات اس خلا کو ختم کرتے ہیں۔

جہاں ادائیگی کی حفاظت ڈچ تجارتی قانون میں بیٹھتی ہے۔

تجارتی قانون قواعد کا ایک ادارہ ہے جو اس بات پر حکمرانی کرتا ہے کہ کاروبار کس طرح سامان اور خدمات کی خرید، فروخت، فنانس اور ڈیلیوری کرتے ہیں۔ نیدرلینڈز میں یہ سول کوڈ کی کتابوں 3، 6 اور 7 پر، صارفین اور آن لائن تجارت کے لیے EU کی قانون سازی، اور سامان کی سرحد پار فروخت کے لیے CISG پر ہے جب تک کہ فریقین اسے خارج نہ کردیں۔ قواعد کے اس حصے کے اندر، وہ حصہ جو فیصلہ کرتا ہے کہ آیا کوئی کاروبار خراب قرض دہندہ سے بچتا ہے یا نہیں: وہ کس چیز کا مالک ہے، قرض دہندگان کی کس ترتیب میں درجہ بندی کی جاتی ہے، اور دعوی کو کتنی جلدی نافذ کیا جا سکتا ہے۔

ہر سپلائر جو ادائیگی سے پہلے ڈیلیور کرتا ہے وہ کریڈٹ بڑھا رہا ہے، چاہے کوئی اسے کہے یا نہ کرے۔ اس لیے ادائیگی کی شرائط، سیکورٹی اور نفاذ کا تعلق شروع سے ہی معاہدے میں ہے نہ کہ بعد میں جمع کرنے والے خط میں۔ عملی سوالات ہمیشہ ایک جیسے ہوتے ہیں۔ کیا میں اپنا سامان واپس کر سکتا ہوں؟ کیا میں بینک سے آگے کی درجہ بندی کرتا ہوں۔ میرے پاس کتنی دیر ہے۔ ڈچ قانون جواب میں جو کچھ پیش کرتا ہے وہ آلات کا ایک چھوٹا مجموعہ ہے، ہر ایک کی اپنی شرائط اور ہر ایک کی آخری تاریخ ہے جو پس منظر میں خاموشی سے چلتی ہے۔

عنوان کی برقراری: کیا آرٹیکل 3:92 BW اجازت دیتا ہے۔

ڈچ قانون میں ٹائٹل کی برقراری (eigendomsvoorbehoud) کو ایک معطل حالت کے تحت ملکیت کی منتقلی کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔ سامان پہنچایا جاتا ہے اور خریدار انہیں استعمال کر سکتا ہے، لیکن ملکیت صرف اس وقت گزرتی ہے جب شرط، ادائیگی، پوری ہو۔ تب تک بیچنے والا انہیں خریدار سے، اور دیوالیہ پن میں ٹرسٹی سے دوبارہ دعوی کر سکتا ہے۔

کیچ آرٹیکل 3:92 کے دوسرے پیراگراف میں ہے۔ عنوان کی برقراری صرف دعووں کے محدود سیٹ کے لیے درست طور پر طے کی جا سکتی ہے:

• معاہدے یا اسی طرح کے معاہدے کے تحت خریدار کو بیچنے والے نے ڈیلیور کیا ہے یا فراہم کرے گا۔
• اس طرح کے معاہدے کے تحت خریدار کے لیے کیے جانے والے یا کیے جانے والے کام پر غور کرنا؛
• ایسے معاہدوں کو انجام دینے میں خریدار کی ناکامی سے پیدا ہونے والے دعوے

وسیع تر کوئی بھی چیز غلط ہے۔ ایک تمام رقم کی شق جو خریدار کے خلاف بیچنے والے یا کسی بھی گروپ کمپنی کے ہر دعوے کو محفوظ رکھتی ہے، جو کہ متعدد پڑوسی دائرہ اختیار میں معیاری مسودہ ہے، ڈچ قانون میں ترجمہ کو زندہ نہیں رکھتی۔ صرف ناگوار ریزرویشن دور ہو جاتا ہے۔ باقی معاہدہ کھڑا ہے. سپلائرز جو گروپ وائیڈ ٹیمپلیٹ استعمال کرتے ہیں انہیں آرٹیکل 3:92 کے خلاف شق کی جانچ پڑتال کرنی چاہیے بجائے یہ کہ یہ سفر کر رہا ہے۔

دو مزید شرائط زیادہ تر مقدمات کا فیصلہ کرتی ہیں۔ ڈیلیوری کے لمحے سے پہلے اس شق پر اتفاق کیا گیا ہوگا، لہذا انوائس پر پہلے ظاہر ہونے والے عنوان کو برقرار رکھنے میں بہت دیر ہو چکی ہے۔ اور اگر یہ آپ کی معیاری شرائط میں رہتا ہے، تو ان شرائط کو درست طریقے سے شامل اور دستیاب کرایا گیا ہو گا۔ ہمارا مضمون اس بارے میں کہ عام شرائط و ضوابط کو کاپی کرنے میں آپ کو کیوں لاگت آتی ہے اس کی وضاحت کرتا ہے کہ وہاں کیا غلط ہوتا ہے۔

جہاں عنوان کی برقراری کام کرنا چھوڑ دیتی ہے۔

محفوظ ملکیت اس وقت ختم ہو جاتی ہے جب سامان آپ کے ڈیلیور کردہ سامان بننا بند کر دیتا ہے۔ اگر آپ کے اسٹیل کو کسی مشین میں ویلڈ کیا جاتا ہے، آپ کی رال کو ایک کمپاؤنڈ میں ملایا جاتا ہے یا آپ کے اجزاء کو کسی پروڈکٹ میں بنایا جاتا ہے، تو ڈچ پراپرٹی قانون نتیجہ کو ایک نئی یا جامع چیز کے طور پر دیکھتا ہے، اور آپ کی ملکیت اس میں غائب ہوجاتی ہے۔ ایسا ہی ہوتا ہے جب خریدار کسی تیسرے فریق کو دوبارہ فروخت کرتا ہے جو نیک نیتی سے حاصل کرتا ہے: خریدار کے پاس یہ اختیار تھا کہ وہ عام کاروبار کے دوران سامان کو ٹھکانے لگائے، اور خریدار کے خلاف آپ کا دعویٰ باقی ہے۔

یورپ میں کہیں اور استعمال ہونے والے عنوان کی توسیعی برقراری، جو سامان کو ان کی آمدنی یا تیار کردہ مصنوعات میں لے جاتی ہے، ڈچ پراپرٹی قانون میں کوئی مساوی نہیں ہے۔ ایک مسودہ تیار کرنے کی کوشش کرنے سے ایک ایسی شق پیدا ہوتی ہے جو یا تو باطل ہے یا کسی ٹرسٹی کے خلاف غیر موثر ہے۔ صحیح جواب ایک مختلف آلہ ہے، اور اسے پیشگی جگہ پر رکھنا ہوگا۔

سرحد پار جال بھی ہے۔ آیا ملکیت کو درست طریقے سے محفوظ کیا گیا ہے اس کا فیصلہ ملک کے قانون کے ذریعہ کیا جاتا ہے جہاں سامان متعلقہ لمحے پر واقع ہے، نہ کہ اس قانون سے جو فریقین نے معاہدہ کے لئے منتخب کیا ہے۔ ایک جرمن سپلائر جس کا معاہدہ جرمن قانون کے تحت چلتا ہے، ڈچ گودام میں پہنچانا، ڈچ پراپرٹی کے قوانین کے تحت جانچا جاتا ہے۔ CISG جان بوجھ کر جائیداد کے اثرات کو تنہا چھوڑ دیتا ہے، اس لیے اسے منتخب کرنے سے یہاں کچھ نہیں بدلتا۔

بازیافت کا حق: سامان پر دوسرا موقع

ڈچ قانون حرکت پذیر سامان کے بغیر معاوضہ بیچنے والے کو دوسرا راستہ فراہم کرتا ہے، دیوانی کوڈ کے آرٹیکل 7:39 میں recht van reclame۔ ایک تحریری نوٹس کے ذریعے بیچنے والا فروخت کو تحلیل کر دیتا ہے اور ڈیلیور کیے گئے سامان کی ملکیت بحال کر لیتا ہے، بشرطیکہ وہ اب بھی خریدار کے ساتھ بنیادی طور پر اس حالت میں ہوں جس میں وہ ڈیلیور کیے گئے تھے اور خریدار ڈیفالٹ میں ہے۔ یہ ایک قانونی حق ہے: یہ اس وقت بھی کام کرتا ہے جہاں کسی کو عنوان برقرار رکھنے پر اتفاق کرنا یاد نہ ہو۔

اس کا بہت کم استعمال ہونے کی وجہ آخری تاریخ ہے۔ قیمت کا دعویٰ واجب الادا ہونے کے بعد دونوں چھ ہفتے گزر جانے اور سامان کو خریدار کے پاس ذخیرہ کیے جانے کے ساٹھ دن گزر جانے کے بعد صحیح غلطی ہو جاتی ہے۔ یہ ادوار متوازی طور پر چلتے ہیں اور وہ سخت ہوتے ہیں، اس لیے ایک سپلائر جو وکیل کو کال کرنے سے پہلے یاد دہانیوں پر تین ماہ گزارتا ہے، عام طور پر یہ جانے بغیر کہ اس کا وجود موجود ہے۔ جب کوئی صارف ڈیلیور شدہ سٹاک پر ادائیگیوں سے محروم ہونا شروع کر دیتا ہے، تو بحالی کی گھڑی سب سے پہلے چیک کرنے والی چیز ہوتی ہے۔

قابل وصول، اسٹاک اور سامان پر وعدے

جہاں ٹائٹل کی برقراری ختم ہو جاتی ہے، ایک عہد (پنڈریچٹ) سنبھال لیتا ہے۔ قابل وصول پر ایک غیر ملکیتی عہد ایک نوٹری ڈیڈ یا ٹیکس اتھارٹی کے ساتھ رجسٹرڈ نجی ڈیڈ کے ذریعے بنایا جاتا ہے، اور اس کی وقتاً فوقتاً تجدید کی جا سکتی ہے تاکہ وہ نئے وصولی کو پکڑ سکیں۔ جب تک گروی دینے والا مقروض کو مطلع نہیں کرتا، گروی غیر ظاہر رہتا ہے اور خریدار جمع کرتا رہتا ہے۔ نوٹس دینے کے بعد، گروی رکھنے والا براہ راست جمع کرتا ہے۔ ایک عہد اسٹاک اور سامان پر یکساں طور پر لیا جا سکتا ہے۔

دیوالیہ پن میں فائدہ فیصلہ کن ہے۔ گروی رکھنے والا ایک علیحدگی پسند ہے اور اس طرح نافذ کر سکتا ہے جیسے کہ کوئی دیوالیہ پن نہیں تھا، حالانکہ ٹرسٹی ایک مناسب مدت مقرر کر سکتا ہے جس کے بعد ٹرسٹی فروخت پر قبضہ کر لے۔ اس پر بھروسہ کرنے سے پہلے جاننے کے قابل دو حدود ہیں۔ بینک عام طور پر ایک ہی اثاثوں پر پہلی درجہ بندی کا عہد رکھتے ہیں، لہذا ایک سپلائر اکثر پہلے سے ہی بوجھ والے تالاب پر دوسرا درجہ لے رہا ہوتا ہے۔ اور ڈچ ٹیکس اتھارٹی کے پاس مقروض احاطے میں موجود اثاثوں پر ایک bodemvoorrecht ہے، جو وہاں کھڑی مشینری اور آلات پر غیر ملکیتی عہد کو پیچھے چھوڑ دیتا ہے۔ کوئی بھی نقطہ کسی عہد کو بے معنی نہیں بناتا۔ دونوں کا مطلب ہے کہ اس کی قیمت لگائی جائے اور کھلی آنکھوں سے بات چیت کی جائے۔

زیادہ قیمت والے یا طویل عرصے تک چلنے والے رشتوں کے لیے، ایک بینک گارنٹی، پیرنٹ کمپنی کی گارنٹی یا ضمانت (borgtocht) کچھ ایسا کرتا ہے جو عہد نہیں کر سکتا: یہ اسی ناکامی پر دعویٰ کرنے کے بجائے دوسری سالوینٹ پارٹی کا اضافہ کرتا ہے۔ تجارتی معاہدوں کی اقسام کا ہمارا جائزہ یہ بتاتا ہے کہ ان میں سے ہر ایک عام طور پر کہاں بیٹھتا ہے۔

ادائیگی کی شرائط، قانونی تجارتی دلچسپی اور وصولی کے اخراجات

کاروباری اداروں کے درمیان سول کوڈ کے تحت پہلے سے طے شدہ ادائیگی کی مدت انوائس کی وصولی سے تیس دن ہے۔ فریقین طویل مدت پر اتفاق کر سکتے ہیں، لیکن ساٹھ دنوں سے زیادہ کی مدت صرف اس صورت میں درست ہے جب یہ قرض دہندہ کے ساتھ صریح طور پر غیر منصفانہ نہ ہو، اور 1 جولائی 2022 سے ایک بڑی کمپنی جو چھوٹے یا درمیانے درجے کے سپلائر کے ساتھ معاہدہ کرتی ہے وہ تیس دنوں سے زیادہ کی ادائیگی کی مدت پر متفق نہیں ہو سکتی ہے۔ اس طرح کے معاہدے میں ایک طویل مدت کو قانون کے عمل سے تیس دنوں میں تبدیل کر دیا جاتا ہے، اور قانونی تجارتی مفاد اس مدت کے ختم ہونے کے بعد کے دن سے چلتا ہے۔

قانونی تجارتی مفاد مقننہ کے ذریعہ مقرر کیا جاتا ہے اور سال میں دو بار ایڈجسٹ کیا جاتا ہے، لہذا اس کا تعلق ایک عدد کے بجائے قانونی شرح کے حوالہ کے طور پر ایک معاہدے میں ہے۔ یہ دیر سے کاروباری ادائیگی پر خود بخود چلتا ہے۔ اسے شروع کرنے کے لیے کوئی یاد دہانی اور ڈیفالٹ کے نوٹس کی ضرورت نہیں ہے۔ عدالت سے باہر وصولی کے معقول اخراجات بھی وصول کیے جا سکتے ہیں۔ صارفین کے معاہدوں میں رقم ضابطے کے ذریعے طے کی جاتی ہے اور اس میں اضافہ نہیں کیا جا سکتا۔ کاروباروں کے درمیان فریقین اپنے اپنے انتظامات پر اتفاق کرنے کے لیے آزاد ہیں، جو ایک مختصر، واضح لاگت کی شق کو قابل بناتا ہے۔

جب خریدار دیوالیہ ہو جائے تو کیا ہوتا ہے۔

دیوالیہ پن وہ جگہ ہے جہاں مہینوں پہلے کیے گئے انتخاب کو طے کیا جاتا ہے۔ عنوان کی درست برقراری دیوالیہ ہونے سے بچ جاتی ہے: سامان آپ کا ہے، جائیداد نہیں۔ لیکن ٹرسٹی (کیوریٹر) دو ماہ تک کی کولنگ آف مدت کا مطالبہ کر سکتا ہے، اسی مدت میں ایک بار توسیع کی جا سکتی ہے، اس دوران فریق ثالث سپروائزری جج کی اجازت کے بغیر اپنا سامان نہیں ہٹا سکتے۔ آپ کا دعوی ضائع نہیں ہوا ہے۔ اس تک آپ کی رسائی معطل ہے، اور سامان کی قدر میں کمی ہوتی رہتی ہے۔

عملی طور پر، تین چیزیں طے کرتی ہیں کہ آیا سپلائر کو کچھ ملتا ہے۔ کیا سامان کی شناخت اب بھی آپ کے طور پر کی جا سکتی ہے، جو کہ قانون کی بجائے نمبرنگ، لیبلنگ اور ترسیل کے ریکارڈ کا معاملہ ہے۔ چاہے آپ اپنے حقوق فوری طور پر اور ٹرسٹی کو تحریری طور پر پیش کریں۔ اور آیا ٹرسٹی کاروبار کو جاری رکھنے کی تجویز دیتا ہے، ایسی صورت میں تجارتی انتظام، مثال کے طور پر ادائیگی کے خلاف مسلسل استعمال، اکثر اسٹاک پر قانونی جنگ سے بہتر ہوتا ہے جس کی قیمت ختم ہونے تک کم ہوگی۔ آپ کے کنٹریکٹ پارٹنر کے دیوالیہ ہونے کے بارے میں ہمارا مضمون مزید تفصیل سے ترتیب سے کام کرتا ہے۔

ادائیگی کو نافذ کرنا اس سے پہلے کہ وہ اس حد تک پہنچ جائے۔

دیوالیہ ہونے سے بہت پہلے، ڈچ قانون ایک سپلائر لیور دیتا ہے جو کم استعمال ہوتے ہیں۔ کارکردگی کو معطل کیا جا سکتا ہے جہاں دوسرا فریق کارکردگی دکھانے میں ناکام ہو جاتا ہے، جس کا مطلب ہے کہ ایک سپلائر کے لیے قرض دار کو مزید مالی امداد دینے کے بجائے اگلی ترسیل کو روکنا ہے۔ ایک معاہدہ خلاف ورزی کے لیے تحلیل کیا جا سکتا ہے، زیادہ تر معاملات میں ڈیفالٹ کے تحریری نوٹس کے بعد جو کارکردگی کے لیے ایک معقول مدت کا تعین کرتا ہے۔ جہاں ایک مہلک ڈیڈ لائن پر اتفاق کیا گیا ہے، اس تاریخ کے گزر جانے کے بعد ڈیفالٹ خود بخود پیدا ہو جاتا ہے۔ دونوں اقدامات تحریری اور صحیح ترتیب میں کیے جانے چاہئیں، کیونکہ جو سپلائر بغیر کسی مناسب بنیاد کے ڈیلیوری روک دیتا ہے وہ خلاف ورزی میں فریق بن جاتا ہے۔

اگر مقروض سالوینٹ ہے لیکن تیار نہیں ہے تو، ایک پری ججمنٹ اٹیچمنٹ (conservatoir beslag) ڈچ پریکٹس میں سب سے تیز آلہ ہے۔ ابتدائی ریلیف جج سے رخصت کی درخواست کی جاتی ہے، جو عام طور پر کاغذات پر اور اکثر ایک دن کے اندر دی جاتی ہے، اور منسلکہ بینک اکاؤنٹس، وصولی یا سامان کو منجمد کر دیتا ہے اس سے پہلے کہ مقروض کو علم ہو کہ کوئی دعویٰ آنے والا ہے۔ پھر میرٹ پر کارروائی عدالت کی مقرر کردہ مدت کے اندر شروع کی جانی چاہیے۔ اثاثوں کو منجمد کرنے اور فیصلے سے پہلے کے اٹیچمنٹ سے متعلق ہمارا مضمون طریقہ کار اور اس کے خطرات کی وضاحت کرتا ہے، کیونکہ غلط منسلکہ اپنی ذمہ داری اٹھاتا ہے۔

اب اپنے معاہدے میں کیا ڈالیں؟

چار دفعات زیادہ تر کام کرتی ہیں۔ غیر ملکی ٹیمپلیٹ سے کاپی کرنے کے بجائے آرٹیکل 3:92 کی حدود میں مسودہ تیار کردہ عنوان کی برقراری۔ ادائیگی کی ایک شق جو اصطلاح کو بیان کرتی ہے، قانونی تجارتی مفاد سے مراد ہے اور جمع کرنے کے اخراجات سے متعلق ہے۔ ایک حفاظتی شق جو آپ کو گاہک کی کریڈٹ پوزیشن خراب ہونے کی صورت میں ایک عہد، ضمانت یا پیشگی ادائیگی کا مطالبہ کرنے کا حق دیتی ہے۔ اور آپ کی عمومی شرائط کو واضح طور پر شامل کرنا، کیونکہ دنیا کی بہترین شق بے کار ہے اگر شرائط پر کبھی بھی درست اتفاق نہ کیا گیا ہو۔

اس میں سے کوئی بھی ایسا نہیں ہے جہاں تجارتی قانون ختم ہوتا ہے۔ یہ اس بات پر بھی حکومت کرتا ہے کہ ڈیل کیسے بنتی ہے، کس طرح ذمہ داری کو محدود کیا جاتا ہے، کس طرح تقسیم اور ایجنسی کے تعلقات کو تشکیل اور ختم کیا جاتا ہے، اور جب صارف دوسری طرف ہوتا ہے تو کیا تبدیلیاں آتی ہیں۔ وہ لین دین کے سوالات ہمارے کنٹریکٹ وکلاء کے ساتھ بیٹھتے ہیں ، جبکہ خود ادارے، اس کے شیئر ہولڈرز اور اس کے ڈائریکٹرز کے بارے میں سوالات کارپوریٹ قانون اور ہمارے کاروباری وکلاء سے تعلق رکھتے ہیں ۔

Law and More ہالینڈ میں اور اس کے ساتھ تجارت کرنے والے کاروباروں کے لیے سپلائی، ڈسٹری بیوشن اور معیاری شرائط کے مسودے اور جائزے، اور ایسے سپلائرز کے لیے کام کرتے ہیں جنہیں سامان یا رقم کی فوری وصولی کی ضرورت ہے۔ اگر آپ کریڈٹ پر ڈیلیور کر رہے ہیں اور آپ کو یقین نہیں ہے کہ آپ کی سیکیورٹی دراصل ڈچ قانون کے تحت کام کرتی ہے تو رابطہ کریں۔ Law & More براہ راست تشخیص کے لئے.