شہری قانون

شہری قانون

معاہدے کے تنازعات سے لے کر نقصانات تک - ہم آپ کے شہری قانون کے مفادات کا تحفظ کرتے ہیں۔

جائزہ

شہری قانون شہریوں اور کاروباری اداروں کے درمیان قانونی تعلقات کو کنٹرول کرتا ہے: کسی پروڈکٹ کی خریداری سے لے کر کام کی جگہ پر ہونے والے حادثے کے بعد ہرجانے کے دعوے تک، معاہدے کی خلاف ورزی سے لے کر ایک سخت عمل تک۔ جہاں فریقین کے درمیان معاملات غلط ہو جاتے ہیں، شہری قانون آپ کے حقوق کو نافذ کرنے کے لیے آلات فراہم کرتا ہے - بشرطیکہ آپ انہیں اچھے وقت اور صحیح طریقے سے استعمال کریں۔

Law & More سول قانون کے معاملات کی ایک وسیع رینج پر مشورہ اور قانونی چارہ جوئی کرتا ہے: معاہدے کے تنازعات، ذمہ داری کے دعوے، قرض کی وصولی، اور ملکیت یا استعمال کے حقوق پر تنازعات۔ ہمارے وکلاء ڈسٹرکٹ کورٹ اور کورٹ آف اپیل کو جانتے ہیں اور سمجھتے ہیں کہ جب فوری کارروائی کی ضرورت ہوتی ہے - مثال کے طور پر سمری کارروائی (کورٹ گیڈنگ) کے ذریعے۔

ماہر مشورے کی ضرورت ہے؟

ہمارے شہری قانون کے ماہرین مدد کے لیے تیار ہیں۔ آج ہی ذاتی نوعیت کی قانونی رہنمائی حاصل کریں۔

تازہ ترین بصیرتیں۔

سول قانون کے مضامین

حصص کی قیمت بہت زیادہ ہو سکتی ہے، لیکن انہیں آسانی سے ختم نہیں کیا جا سکتا: ہر ایک کے پیچھے

شمالی بحر اوقیانوس کا معاہدہ - جسے عام طور پر نیٹو معاہدہ یا واشنگٹن کہا جاتا ہے

برسوں سے، ڈچ عارضی ملازمت کا شعبہ بدمعاش ایجنسیوں کے ساتھ جدوجہد کر رہا ہے جو تارکین وطن کارکنوں کا استحصال کر رہی ہے، کم تنخواہ

ہم کیا کرتے ہیں

معاہدے کے تنازعات اور غیر کارکردگی کے دعوے (wanprestatie)

کارپوریٹ گورننس اور تعمیل

Tort (onrechtmatige daad) اور ذمہ داری کے دعوے

قرض کی وصولی کے طریقہ کار اور منسلکہ (کنزرویٹوریل اور ایگزیکٹو)

خلاصہ کارروائی (کورٹ گیڈنگ) اور دیگر فوری طریقہ کار

نقصانات کے دعوے (ذاتی چوٹ، مالی نقصان، کاروباری نقصان)

ڈائریکٹر اور گروپ کی ذمہ داری

معاہدے اور عمومی شرائط و ضوابط

عدالت سے باہر تنازعات کا حل اور ثالثی۔

ڈچ اور غیر ملکی فیصلوں کا نفاذ

کیوں انتخاب کریں Law & More

ڈچ عدالتوں میں ثابت شدہ ٹریک ریکارڈ کے ساتھ تجربہ کار مقدمہ چلانے والے

گفت و شنید اور قانونی چارہ جوئی کے ساتھ اسٹریٹجک نقطہ نظر

متعدد زبانوں میں صاف مواصلت

شفاف فیس کے ڈھانچے اور لاگت کا انتظام

عملی حل اور کاروباری تسلسل پر توجہ دیں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات – دیوانی قانون

سول لاء کے بارے میں اکثر پوچھے گئے سوالات، ہمارے ماہرین کے جوابات۔

معاہدے کی خلاف ورزی ہوتی ہے (وانپریسٹیٹی) جب کوئی فریق معاہدے کے تحت کوئی ذمہ داری ادا کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے اور یہ ناکامی ان سے منسوب ہوتی ہے۔ زیادہ تر معاملات میں قرض دہندہ کو پہلے ڈیفالٹ کا نوٹس دیا جانا چاہیے، انجام دینے کے لیے ایک حتمی معقول مدت کا تعین کرنا۔ صرف ایک بار جب وہ مدت کارکردگی کے بغیر گزر جائے تو مقروض ڈیفالٹ میں آجاتا ہے، جس سے دوسرے فریق کو ہرجانے، بازیابی، یا کارکردگی کا حق ملتا ہے۔

معاہدے کی خلاف ورزی فریقین کے درمیان موجودہ معاہدے کی عدم کارکردگی سے پیدا ہوتی ہے۔ ٹارٹ (onrechtmatige daad) کسی بھی معاہدے سے باہر کسی دوسرے شخص کے خلاف ایک غیر قانونی عمل ہے، جیسے کہ غفلت سے نقصان پہنچانا۔ دونوں نقصانات کی ذمہ داری کو جنم دے سکتے ہیں، لیکن تقاضے، ثبوت کا بوجھ، اور حد بندی کی مدت مختلف ہوتی ہے۔ کبھی کبھی ایک ہی واقعہ دونوں کو تشکیل دے سکتا ہے۔

نقطہ آغاز یہ ہے کہ زخمی فریق کو، جہاں تک ممکن ہو، اس پوزیشن پر رکھا جائے جس میں وہ خلاف ورزی یا غیر قانونی عمل کے بغیر ہوتے۔ اصولی طور پر ہونے والے اصل نقصان کی تلافی کی جاتی ہے، جس میں ہونے والے نقصان اور کھوئے ہوئے منافع بھی شامل ہیں۔ طرز عمل اور نقصان کے درمیان ایک وجہ ربط ہونا چاہیے، اور نقصان ذمہ دار فریق سے منسوب ہونا چاہیے۔

ڈیفالٹ کا نوٹس (ingebrekestelling) ایک تحریری مطالبہ ہے جو مقروض کو انجام دینے کے لیے حتمی، معقول مدت فراہم کرتا ہے۔ صرف اس صورت میں جب وہ مدت کارکردگی کے بغیر ختم ہو جاتی ہے تو مقروض ڈیفالٹ میں آجاتا ہے، جس سے ہرجانے یا چھوٹ کے حق کو متحرک کیا جاتا ہے۔ کچھ معاملات میں ڈیفالٹ قانون کے عمل سے خود بخود پیدا ہوتا ہے، مثال کے طور پر جہاں ایک مقررہ تاریخ گزر چکی ہے، اور کسی علیحدہ نوٹس کی ضرورت نہیں ہے۔

ایک دیوانی دعویٰ ایک بار قانونی حد کی مدت ختم ہونے کے بعد وقتی پابندی کا شکار ہو جاتا ہے، جس کے بعد اسے عدالت میں مزید نافذ نہیں کیا جا سکتا۔ مدت دعوے کی قسم کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہے۔ محدودیت، بعض حالات میں، مداخلت کر سکتی ہے، مثال کے طور پر کارکردگی کا حق محفوظ رکھنے والی تحریری یاد دہانی کے ذریعے، جس کے بعد ایک نیا دور شروع ہوتا ہے۔

عبوری ریلیف کی کارروائی ابتدائی ریلیف جج کو مختصر نوٹس پر عارضی اقدام دینے کی اجازت دیتی ہے، جیسا کہ حکم امتناعی یا انجام دینے کا حکم۔ ان کا مقصد فوری معاملات کے لیے ہوتا ہے اور اس کے نتیجے میں تنازعہ پر کوئی حتمی فیصلہ نہیں ہوتا۔ فیصلہ عارضی رہتا ہے، اور فریقین اس کے بعد بھی میرٹ پر عام کارروائی کر سکتے ہیں۔

ایک عبوری اٹیچمنٹ ایک احتیاطی اقدام ہے جو ایک مقروض کے اثاثے منجمد کر دیتا ہے، جیسے کہ ایک بینک اکاؤنٹ یا جائیداد، کارروائی سے پہلے یا اس کے دوران، بعد میں وصولی کو محفوظ بنانے کے لیے۔ اس کے لیے عدالت سے پیشگی اجازت درکار ہوتی ہے۔ اگر بعد میں اہم دعوی کو برقرار رکھا جاتا ہے، تو منسلکہ کو نفاذ میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ اگر نہیں، تو اسے اٹھا لیا جانا چاہیے اور اس سے ہونے والے نقصان کی ذمہ داری ہو سکتی ہے۔

ایک اصول کے طور پر، فریق جو بعض حقائق کے قانونی نتائج پر انحصار کرتا ہے، ان حقائق کو ثابت کرنا ضروری ہے اگر وہ متنازعہ ہوں۔ دیگر ذرائع کے علاوہ دستاویزات، گواہوں اور ماہرانہ رپورٹوں کے ذریعے ثبوت فراہم کیے جا سکتے ہیں۔ بعض حالات میں ثبوت کا بوجھ قانون یا معقولیت اور انصاف کے معیار کی بنیاد پر بدل جاتا ہے۔

کارکردگی کا حکم دینے والے فیصلے کو ایک بیلف کی مدد سے نافذ کیا جا سکتا ہے، جو مثال کے طور پر، بینک اکاؤنٹس، اجرت، یا سامان منسلک کر سکتا ہے اور عوامی فروخت کے لیے آگے بڑھ سکتا ہے۔ عدالت اس حکم کے ساتھ جرمانے کی ادائیگی (dwangsom) بھی منسلک کر سکتی ہے، جسے مقروض اس وقت تک ضبط کر لیتا ہے جب تک کہ وہ تعمیل کرنے میں ناکام رہتا ہے۔ ہم پورے نفاذ کے عمل میں کلائنٹس کی رہنمائی کرتے ہیں۔

مدت پیچیدگی، مطلوبہ ثبوت، اور عدالت کے کام کے بوجھ پر بہت زیادہ منحصر ہے۔ قرض کی وصولی کا ایک سادہ کیس چند مہینوں میں ختم کیا جا سکتا ہے، جب کہ ایک پیچیدہ کیس جس میں گواہ اور ماہرین شامل ہوں، ایک سال سے زیادہ کا وقت لگ سکتا ہے۔ فوری معاملات کے لیے، عبوری امدادی کارروائی مختصر نوٹس پر ایک عارضی اقدام فراہم کر سکتی ہے۔

تصفیہ کا معاہدہ فریقین کو پابند انتظامات ریکارڈ کر کے تنازعہ یا غیر یقینی صورتحال کو ختم کرنے کی اجازت دیتا ہے، مثال کے طور پر تصفیہ کے حصے کے طور پر۔ یہ فریقین کو پابند کرتا ہے چاہے نتیجہ اصل قانونی پوزیشن سے مختلف ہو، جو بالکل وہی ہے جو قانونی یقین فراہم کرتا ہے۔

دیوانی کارروائیوں میں ہارنے والے فریق کو عام طور پر قانونی اخراجات ادا کرنے کا حکم دیا جاتا ہے، لیکن یہ معاوضہ ایک مقررہ لیکویڈیشن ٹیرف پر مبنی ہوتا ہے اور شاذ و نادر ہی مکمل وکیل کی فیس کا احاطہ کرتا ہے۔ صرف خاص معاملات میں، جیسے املاک دانش کی خلاف ورزی، مکمل معاوضہ لاگو ہو سکتا ہے۔

جو کوئی بھی ڈیلیور کردہ کارکردگی میں خرابی کا پتہ لگاتا ہے اسے مناسب وقت کے اندر دوسرے فریق سے شکایت کرنی چاہیے۔ اگر آپ بہت دیر سے شکایت کرتے ہیں تو آپ اپنے حقوق کھو سکتے ہیں۔ "معقول وقت" کے طور پر کیا شمار ہوتا ہے حالات پر منحصر ہے، لیکن جلد اور تحریری طور پر شکایت کرنا ہمیشہ مشورہ دیا جاتا ہے۔

مشترکہ اور متعدد ذمہ داریوں کے ساتھ قرض دہندہ قرض دہندگان میں سے کسی ایک سے پوری رقم کا دعویٰ کرسکتا ہے، جسے پھر آپس میں طے کرنا ہوگا۔ مشترکہ ذمہ داری کے ساتھ ہر مقروض صرف اپنے حصے کا ذمہ دار ہے۔ کون سا فارم لاگو ہوتا ہے قانون یا معاہدے کے مطابق ہوتا ہے۔

ہاں، اصولی طور پر زبانی معاہدے تحریری معاہدے کی طرح پابند ہوتے ہیں۔ اصل مسئلہ ثبوت ہے: کسی تنازعہ میں آپ کو یہ ظاہر کرنے کے قابل ہونا چاہیے کہ کیا اتفاق کیا گیا تھا۔ کچھ قانونی کاموں کے لیے، جیسے کہ کسی نجی فرد کے ذریعے گھر کی خریداری، قانون کو تحریری شکل کی ضرورت ہوتی ہے۔

سول لا کے بارے میں سوالات ہیں؟

ہمارے تجربہ کار وکلاء مدد کے لیے تیار ہیں۔ اپنی مخصوص صورتحال پر تبادلہ خیال کرنے کے لیے مشاورت کا شیڈول بنائیں۔